อสังหาฯ-ที่พัก — คำที่ใช้ถาม ตึกที่มี และสิ่งที่ยังไม่มีใครถาม · Real estate & places to live — the words to ask, the buildings, and what nobody has asked them

หน้านี้มีสี่อย่าง: คำที่ใช้ถามก่อนวางมัดจำ (ภาษาไทย เสียงอ่าน และรากคำ — รวมเหตุที่ตึกถูกสุดในเมืองชื่อ แมนชั่น) · ชั้นคอนโด อพาร์ตเมนต์ หอพัก และนายหน้า หลังการแยกชั้นตามป้ายจริงของตึก · ตัวเลขจริงของสิ่งที่ยังไม่มีใครถามตึกเลย · และทะเบียนสิ่งที่ตึกบอกเอง เรียงตามตัวอักษร · Four things on one page: the words to ask before the deposit, in Thai, with the sounds and the roots — including why the cheapest buildings in town are called Mansion · the condo, apartment, dorm and agent shelves, split by what each building's own sign says · the real counts of what nobody has asked the buildings yet · and the register of what buildings state for themselves. Alphabetical.

คำที่ใช้ถามก่อนวางมัดจำ · The words to ask before the deposit

ค่าเช่าที่เห็นไม่ใช่ราคาจริงของห้อง จนกว่าจะรู้ค่าไฟหน่วยละ ค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง และมัดจำ — คำพวกนี้ไม่อยู่บนเว็บประกาศไหนเลย · The rent on the sign is not the price of the room until you know the per-unit electric rate, the water rate, the common fee and the deposit — none of which any listing site prints.

ประโยคที่ใช้ได้จริงหน้าโต๊ะ · Sentences that work at the desk

ชั้นหลังการแยก · The shelves, after the split

จนถึง 21 ส.ค. ตึกทุกหลังถูกจัดเป็น “อาคารคอนโด” ทั้งที่ป้ายบอกว่าเป็นคอนโดจริง 53 หลัง — ที่เหลือคือแมนชั่น คอร์ท อพาร์ตเมนต์ และหอพัก ตอนนี้แยกตามคำบนป้ายของตึกเอง ความผิดแบบเดียวกับชั้นร้านตัดผมชาย (6 จาก 62) และแก้แบบเดียวกัน: อ่านป้าย · Until 21 August every building here was filed as a Condo Building, while the signs said condominium on 53. The rest are mansions, courts, apartments and dorms — now shelved by the word on each building's own sign. The same error as the barber shelf (6 of 62), corrected the same way: read the signs.

อาคารชุด-คอนโด · Condominiums (436)

ตึกที่ชื่อหรือผู้ทำแผนที่บอกเองว่าเป็นคอนโด · LINE คือช่องทางที่สารบัญมี · เลขชั้นมาจากผู้ทำแผนที่ · Buildings whose own name (or mapper) says condominium · LINE mark the reach the directory holds · floor counts come from the mapper

หอพัก · Dormitories (88)

หนาแน่นรอบมหาวิทยาลัย ป้ายบอกเองว่ารับใคร — หอพักหญิง หอพักชาย · Thickest around the universities; the signs state who they house — หอพักหญิง women's, หอพักชาย men's

หมู่บ้านจัดสรร · Housing estates (24)

ชั้นนี้ว่างเปล่าจนถึง 21 ส.ค. เพราะการเก็บข้อมูลไม่เคยถามหาพื้นที่อยู่อาศัยที่มีชื่อ ตอนนี้ถามแล้ว และเข้าเฉพาะที่ชื่อบอกเองว่าเป็นโครงการ — จัดสรร หรือชื่อผู้พัฒนาบนซุ้มทางเข้า ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยที่มีชื่ออีก 590 แห่งถูกกันไว้ เพราะเป็นหมู่บ้านจริงที่คนอยู่อาศัย ไม่ใช่โครงการที่ใครขาย คำว่า หมู่บ้าน เฉย ๆ ไม่เคยเป็นกฎ · This shelf was empty until 21 August: the crawl had never asked for named residential areas. It has now, and only names that declare a development enter — จัดสรร, or a developer's name on the entrance arch. Another 590 named residential areas were held back, because they are villages where people live rather than projects somebody is selling. Bare หมู่บ้าน is never a rule.

นายหน้า-เอเจนต์ · Agents & agencies (11)

ห้าราย และหน้านี้บอกว่าห้าราย — OpenStreetMap ของสองจังหวัดมีเท่านี้ วงการนายหน้าที่นี่อยู่บน LINE กับเฟซบุ๊ก ไม่ได้อยู่บนแผนที่ และเว็บของบริษัทนายหน้าเองก็อ่านด้วยเครื่องไม่ได้ (ลองแล้ว 21 ส.ค.: รายหนึ่งตอบ 403 อีกรายหน้าเว็บว่างเปล่าเพราะเรนเดอร์ด้วยสคริปต์) ที่เหลือในผลค้นหาคือเว็บรวมประกาศ ซึ่งเป็นรายการที่คนอื่นทำถึงนายหน้า ไม่ใช่คำของนายหน้าเอง การเติมชั้นนี้จึงเป็นงานภาคสนามและความสัมพันธ์จริง · Five, and this page says five — that is all OpenStreetMap holds across both provinces. The brokerage trade here lives on LINE and Facebook, not on the map, and the agencies' own sites cannot be read by machine either (tried 21 August: one answers 403, another renders its page with scripts and hands a reader nothing). Everything else in a search result is a listings portal — somebody else's listing OF an agency, not the agency speaking. Filling this shelf is field work and real relationships.

อพาร์ตเมนต์-แมนชั่น-คอร์ท · Apartments, mansions & courts (240)

ชั้นที่ใหญ่ที่สุด — ที่พักรายเดือนของเมืองทั้งเมือง เรียงหมดทุกหลังอยู่ที่หน้าชั้นของแต่ละจังหวัด · The biggest shelf — the city's monthly housing. The full alphabetical list lives on each province's shelf page.

• เชียงใหม่ · Chiang Mai (223)
• เชียงราย · Chiang Rai (17)

ใกล้หอนาฬิกาเชียงราย · Near the Chiang Rai clock tower (29)

จุดนัดพบของเชียงราย — ที่พักในสารบัญภายใน 1.5 กม. จากหอนาฬิกาเฉลิมพระเกียรติฯ ระยะเป็นเส้นตรงจากพิกัดในสารบัญ ไม่ใช่ระยะเดิน · ยังไม่มีตึกไหนแถวนี้เรียกตัวเองว่าคอนโด — ชั้นนี้พูดตามป้ายเท่านั้น · Chiang Rai's meeting point — every residential record within 1.5 km of the golden clock tower. Straight-line metres from catalogue coordinates, not a walking distance · no building this close calls itself a condominium yet; this list only says what the signs say.

ยังตอบไม่ได้ · Still unanswered

สำมะโนความเงียบ · A census of the silence

นับใหม่ทุกครั้งที่สร้างหน้า จากกฎเดียวกับ importers/audit_realestate.py · Recounted on every build, from the same rules as importers/audit_realestate.py

• ชื่อตึกที่บอกว่าเฟอร์ครบ · building names saying furnished: 0
• ชื่อตึกที่บอกค่าน้ำ-ค่าไฟ หรือค่าส่วนกลาง · building names posting a rate or a common fee: 0
• สำนักงานที่ดินในสารบัญทั้งสองจังหวัด · Land Offices anywhere in this catalogue: 30
• ตึกที่ป้ายชื่อไม่บอกประเภทเลย (ลงชั้นอพาร์ตเมนต์ตามคำของแท็กเอง) · buildings whose name states no kind (filed apartment, the tag's own word): 158
• ตึกที่บอกจำนวนชั้น (จากผู้ทำแผนที่) · buildings with a stated floor count (from the mapper): 88
• คำเรียกที่พักรายเดือนบนชั้นโรงแรม — นับไว้ ไม่ย้าย · monthly words sitting on the hotel shelf — counted, not re-filed by a rule: 749

บรรทัดแรก ๆ เป็นศูนย์ และตั้งใจพิมพ์ไว้ให้เห็น: ไม่มีกฎชื่อตึกไหนรอเขียนอยู่ ราคา เฟอร์ ค่าไฟ สัตว์เลี้ยง ตอบได้ทางเดียวคือตึกบอกเอง เจ้าของติ๊กเอง หรือมีคนไปถามหน้าโต๊ะ · The zeros are printed rather than hidden: no name rule is waiting to be written. Rates, furniture, deposits and pets are answered by the building stating it, an owner ticking their own facets, or a person at the desk — and by nothing else.

ทะเบียน — ตึกบอกเองว่าอะไร · The register — what each building states

ทะเบียนอาคารชุดของกรมธนารักษ์ · The Treasury's condominium register (385)

ทะเบียนราชการนับอาคารชุดจดทะเบียนในเชียงใหม่ 366 แห่ง และเชียงราย 19 แห่ง ก่อนหน้านี้สารบัญนี้ถือแค่ 53 แห่งที่ชื่อบอกเองว่าเป็นคอนโด เพราะแผนที่เปิดรู้เท่านั้น ตอนนี้ชั้นคอนโดมี 436 แห่ง · ฉบับ 2026-06-25 · The government register counts 366 registered condominium buildings in Chiang Mai and 19 in Chiang Rai. This catalogue held 53 — the ones whose own name says condominium, which is all the open map knows. The condo shelf now holds 436 · edition 2026-06-25

ทะเบียนนี้กลายเป็นรายการในสารบัญแล้ว · The register is now in the catalogue (379)

อาคารที่จดทะเบียนทุกหลังมีหน้าของตัวเองแล้ว ค้นเจอด้วยชื่อ และอยู่ในชั้นคอนโดของอำเภอตัวเอง แบบเดียวกับที่ทะเบียนวัดของสำนักพุทธฯ เติมชั้นวัดเมื่อก่อน · จับคู่กับรายการเดิมด้วยชื่อที่ตรงกันเท่านั้น ไม่เคยใช้การจับแบบใกล้เคียง — การจับแบบหลวมเคยจับ นครพิงค์คอนโดมิเนียม ไปหา เพชรนครพิงค์ ซึ่งคนละอาคาร การเอาราคาประเมินไปแปะผิดอาคารคือการพูดผิดเรื่องทรัพย์สินของคนอื่น ชื่อที่ใกล้เคียงกันถูกเขียนไว้ให้คนอ่านตัดสิน ไม่รวมให้เอง · Every registered building now has its own page, is findable by name, and stands on its amphoe's condo shelf — the same way the Sangha's temple register filled the wat shelf. Joined to existing records by exact name only, never by a near match: a loose join put นครพิงค์คอนโดมิเนียม onto เพชรนครพิงค์, a different building, and an assessed valuation on the wrong building is a false statement about somebody's property. Near-misses are written down for a person to settle, never merged automatically.